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Lydia LEPINAY
Négociateur Lydia LEPINAY
06 49 81 78 99



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Maison individuelle Charquemont 117 m²
410 000 €
410 000 €
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Coup de cœur pour cette jolie maison de 2013 d'environ 117m2, sur sous-sol complet située dans un lotissement calme et familial proche des écoles et commerces.

Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'un poêle à bois (installé en 2024), une salle à manger, un salon donnant accès à la terrasse au spa à l'abris des regard et au jardin entretenu avec soin.
Une cuisine aménagée et équipée avec espace bar, ouverte sur le salon/séjour, un wc séparé.
Une suite parentale avec chambre, un dressing et salle d'eau privative avec douche et wc.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et wc.

Au sous-sol, une buanderie, un garage spacieux pour 2 voitures avec porte motorisée (possibilité de stocker des motos également), un espace atelier.

Le tout sur un terrain de 702m2 arboré et entretenu avec soin.

 Les atouts : maison moderne entretenue avec soin, système de chauffage par pompe à chaleur réversible (clim pour l'été) + poêle à bois (2024), un adoucisseur d'eau, borne électrique pour voiture, maison équipée de la fibre, SPA, peintures extérieures et intérieures refaites en 2022 ainsi que l'aménagement complet des extérieurs.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Disponible à partir du 1er Août 2026.

DPE EN COURS
N'hésitez pas à joindre Lydia Agence Pernelle au 0649817899.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pernelle/1165/63uPu/tarif_honoraires_agence_26_aout_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence2-003/S298
VilleCharquemont 25140
Charges300 € /mois
TypeIndividuelle
Surface117.00
Superficie du terrain702 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année2013
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Bois
Pompe à chaleur
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière900 €/an

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